Правовая экспертиза договора

Правовую экспертизу договоров правильнее доверить адвокату, который специализируется в области гражданского права и имеет опыт представительства в суде по оспариванию сделок. Еще один важный момент в выборе юриста для проведения правовой экспертизы - обеспечение независимой, беспристрастной юридической оценки. Бывает так, что предприятие заключает договор, который перед этим просмотрел юрист от представителя другой стороны сделки. В результате оказалось, что договор невыгоден.

Объективно независимость может быть только у адвоката, поскольку у него нет и не может быть руководителя в силу закона и статуса адвоката. Кроме того, по сравнению с юристами, адвокаты имеют наибольший опыт представительства в судах различных инстанций, т.к. это их основная работа. Большинство гражданских дел - споры, вытекающие из договорных отношений.

Для оценки многообразия договоров, с которыми сталкиваются адвокаты в своей юридической практике приведем некоторые из них:

Договоры о возмездной передаче имущества в собственность: купля-продажа; мена; рента; пожизненное содержание с иждивением.

Договоры о передаче имущества в собственность с обязательством возврата равноценного имущества или без него: заем; кредитный договор; финансирование под уступку денежного требования.

Договоры о безвозмездной передаче имущества в собственность: дарение

Договоры о возмездной передаче имущества в пользование: аренда; наем жилого помещения.

Договоры о безвозмездной передаче имущества в пользование: договоры о выполнении работ; подряд; выполнение научно-исследовательских работ; опытно-конструкторских работ; технологических работ; договоры о совместной деятельности; простое товарищество. 

Договоры о совершении юридических или фактических действий: поручение; комиссия; экспедиция; агентирование; доверительное управление имуществом; коммерческая концессия; банковский вклад; банковский счет; договоры о доставке грузов багажа и пассажиров; перевозка.

Договоры о производстве денежных выплат при наступлении определенного события: страхование

Договоры о создании произведений науки, литературы или искусства, передаче их для использования: авторские.

Договоры о предоставлении прав на использование изобретений, на которые выдан патент: лицензионные.

Составление договора требует детального подхода, высокой юридической квалификации, если Вы хотите иметь уверенность, что документ защищает Ваши интересы и впоследствии не будет признан недействительным.

Для юридического сопровождения сделки и правовой экспертизы адвокату необходимо изучить копии всех правоустанавливающих документов и документов, касающихся сделки: проект договора либо описание сделки, уставы, доверенности, сметы, иные документы в зависимости от вида заключаемой сделки.

В ходе юридического сопровождения адвокат проверит полномочия и реквизиты сторон; проведет анализ правовых обязанностей сторон; даст оценку правильности составления договора либо самостоятельно его подготовит; проверит соответствие условий договора нормам, которые четко установлены в законодательстве, и нормам, которые регулируются сторонами самостоятельно по иным договорным обязательствам; проведет анализ ответственности сторон, а также условий досрочного расторжения сделки: способы, порядок, последствия, условий конфиденциальности.

Как заключить безопасную сделку?

Составление и правовая экспертиза договора - необходимый этап заключения сделки. Без договора, составленного с учетом всех требований закона, надежно защитить свои интересы невозможно.

Насколько детально и предусмотрительно будут расписаны условия сделки, права и обязанности сторон, зависит перспектива надлежащего ее исполнения. Для качественной подготовки договора важно глубокое понимание не только юридической стороны, но наличие большого практического опыта по заключению, исполнению и расторжению договорных обязательств.

Гражданский кодекс и другие нормативные акты содержат основные положения права, которые не всегда учитывают специфику сделки. Юрист, проводящий правовую экспертизу договора, должен четко представлять сделку не только с юридической стороны, но и технические детали ее исполнения, только в этом случае стороны договора буду гарантировано защищены от неприятных неожиданностей.
От содержания договора и соответствия его требованиям законы зависит исход сделки. Договор может оказаться недействительным, кабальным или даже незаключенным (несмотря на подписи и печати), если его условия не проверить внимательно перед подписанием. Иногда такие существенные разделы, как, например, четкое указание времени поставки в договоре купли-продажи автотранспорта для предприятия, могут сделать договор бесполезным, а порой и рискованным.

Отсутствие в договоре существенных условий означает его незаключение, с возникшим обязательством для сторон вернуть все полученное по сделке. Далеко не всегда стороны своевременное возвращаю деньги и другое имущество, начинается длинная череда судебных разбирательств.

Юридическое сопровождение сделки квалифицированным адвокатом оградит Вас от небезопасных действий, а в критической ситуации будет надежной поддержкой.