Полезная информация

Правовая экспертиза договоров актуальна для тех, кто планирует заключать крупные сделки. Проверить договор нужно обязательно, если составлением занимался контрагент и есть подозрения, что договор может иметь невыгодные условия.

Московская окружная коллегия адвокатов оказывает помощь в составлении договоров как физическим, так и юридическим лицам. Профессиональное юридическое сопровождение сделок включает в себя составление и анализ заключаемых договоров опытными адвокатами.


При подготовке договора необходимо собрать информацию о предстоящей сделке и контрагенте, особенно, если это первый опыт сотрудничества с ним, оценить риски компании, выявить возможности оптимизации налогообложения. Зачастую это оказывается сложной задачей для штатного юриста, не обладающего достаточным опытом в данной сфере, вследствие чего использующего преимущественно типовые формы договоров.

Значение договора и его условий нельзя недооценивать. Нужно ли говорить о том, какие могут быть последствия, если "неправильный" договор будет подписан без предварительной юридико-технической экспертизы: убытки, неустойки, невыполненные условия, судебные разбирательства, незапланированные расходы. Конечно, юридический анализ договоров не бесплатный. Но это своеобразная страховка, профилактика возможных проблем.

Узнать больше и смотреть примеры судебной практики адвокатов Московской окружной коллегии адвокатов


Правовая экспертиза договора

Юридическое сопровождение сделки предполагает обязательное проведение правовой экспертизы договора. Ваш адвокат должен убедиться, что договор защищает именно Ваши интересы и соответствует требованиям действующего законодательства, а также не имеет "лазеек" для двойного толкования или, наоборот.

договор

Правовую экспертизу договоров правильнее доверить адвокату, который специализируется в области гражданского права и имеет опыт представительства в суде по оспариванию сделок. Еще один важный момент в выборе юриста для проведения правовой экспертизы - обеспечение независимой, беспристрастной юридической оценки. Бывает так, что предприятие заключает договор, который перед этим просмотрел юрист от представителя другой стороны сделки. В результате оказалось, что договор невыгоден.

Объективно независимость может быть только у адвоката, поскольку у него нет и не может быть руководителя в силу закона и статуса адвоката. Кроме того, по сравнению с юристами, адвокаты имеют наибольший опыт представительства в судах различных инстанций, т.к. это их основная работа. Большинство гражданских дел - споры, вытекающие из договорных отношений.

Для оценки многообразия договоров, с которыми сталкиваются адвокаты в своей юридической практике приведем некоторые из них:

Договоры о возмездной передаче имущества в собственность: купля-продажа; мена; рента; пожизненное содержание с иждивением.

Договоры о передаче имущества в собственность с обязательством возврата равноценного имущества или без него: заем; кредитный договор; финансирование под уступку денежного требования.

Договоры о безвозмездной передаче имущества в собственность: дарение

Договоры о возмездной передаче имущества в пользование: аренда; наем жилого помещения.

Договоры о безвозмездной передаче имущества в пользование: договоры о выполнении работ; подряд; выполнение научно-исследовательских работ; опытно-конструкторских работ; технологических работ; договоры о совместной деятельности; простое товарищество. 

Договоры о совершении юридических или фактических действий: поручение; комиссия; экспедиция; агентирование; доверительное управление имуществом; коммерческая концессия; банковский вклад; банковский счет; договоры о доставке грузов багажа и пассажиров; перевозка.

Договоры о производстве денежных выплат при наступлении определенного события: страхование

Договоры о создании произведений науки, литературы или искусства, передаче их для использования: авторские.

Договоры о предоставлении прав на использование изобретений, на которые выдан патент: лицензионные.

Составление договора требует детального подхода, высокой юридической квалификации, если Вы хотите иметь уверенность, что документ защищает Ваши интересы и впоследствии не будет признан недействительным.

Для юридического сопровождения сделки и правовой экспертизы адвокату необходимо изучить копии всех правоустанавливающих документов и документов, касающихся сделки: проект договора либо описание сделки, уставы, доверенности, сметы, иные документы в зависимости от вида заключаемой сделки.

В ходе юридического сопровождения адвокат проверит полномочия и реквизиты сторон; проведет анализ правовых обязанностей сторон; даст оценку правильности составления договора либо самостоятельно его подготовит; проверит соответствие условий договора нормам, которые четко установлены в законодательстве, и нормам, которые регулируются сторонами самостоятельно по иным договорным обязательствам; проведет анализ ответственности сторон, а также условий досрочного расторжения сделки: способы, порядок, последствия, условий конфиденциальности.

Как заключить безопасную сделку?

Составление и правовая экспертиза договора - необходимый этап заключения сделки. Без договора, составленного с учетом всех требований закона, надежно защитить свои интересы невозможно.

Насколько детально и предусмотрительно будут расписаны условия сделки, права и обязанности сторон, зависит перспектива надлежащего ее исполнения. Для качественной подготовки договора важно глубокое понимание не только юридической стороны, но наличие большого практического опыта по заключению, исполнению и расторжению договорных обязательств.

Гражданский кодекс и другие нормативные акты содержат основные положения права, которые не всегда учитывают специфику сделки. Юрист, проводящий правовую экспертизу договора, должен четко представлять сделку не только с юридической стороны, но и технические детали ее исполнения, только в этом случае стороны договора буду гарантировано защищены от неприятных неожиданностей.
От содержания договора и соответствия его требованиям законы зависит исход сделки. Договор может оказаться недействительным, кабальным или даже незаключенным (несмотря на подписи и печати), если его условия не проверить внимательно перед подписанием. Иногда такие существенные разделы, как, например, четкое указание времени поставки в договоре купли-продажи автотранспорта для предприятия, могут сделать договор бесполезным, а порой и рискованным.

Отсутствие в договоре существенных условий означает его незаключение, с возникшим обязательством для сторон вернуть все полученное по сделке. Далеко не всегда стороны своевременное возвращаю деньги и другое имущество, начинается длинная череда судебных разбирательств.

Юридическое сопровождение сделки квалифицированным адвокатом оградит Вас от небезопасных действий, а в критической ситуации будет надежной поддержкой.

заключение договора

Хотите выиграть дело? - звоните +7 964 500 00 11,

   опыт и знания лучших адвокатов всегда для Вас